Diese charmante Altbauwohnung wurde generalsaniert und liegt in einem sehr schönen Altbauhaus in sehr guter Lage,
Der Schwedenplatz mit Stadtzentrum, alle Unis, sind von dieser Wohnung sehr gut und schnell erreichbar.
Für die Freizeit stehen Donaukanal und Donauinsel in kurzer Erreichbarkeit zur Verfügung.
Gegenüber des Hauses entsteht im Zuge der Entwicklung des Nordbahngeländes eine kleine Parkanlage mit Entspannungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nachbarschaft.
Die Wohnung liegt im zweiten Liftstock.
Der Grundriß der Wohnung lässt eine vielseitige Gestaltungsmöglichkeit zu.
Die Wohnung hat einen kleinen abgetrennten Wohn oder Essbereich gegenüber der vollausgestatteten Küche.
Das Bad ist mit einer Glasduschkabine modern ausgestattet,
Der rund 20 m2 Wohn / Schlafbereich kann frei eingerichtet werden und bietet auch Platz für einen Schreibtisch mit Ablagen.
Die Wohnung wurde sehr durchdacht generalsaniert und ist in neuwertigen Zustand.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
