Studentenwohnung! 2 Zimmer in guter Lage!

1170 Wien

Beschreibung

Studenten aufgepasst! Diese 2 Zimmer Wohnung im erhöhtem Erdgeschoss kann schon morgen Ihnen gehören. Über den Vorraum gelangen Sie in Ihren Wohnraum mit kleiner Küchenzeile, separat in das Schlafzimmer. Dieses liegt zu einem kleinen Innenhof ausgerichtet und verspricht absolute Ruhe. Das Duschbad mit WC weist eine angenehme Größe auf.

Durch die Mezzanin Lage blickt Ihnen kein Fußgänger in Ihre Räumlichkeiten. Das Haus wurde vor kurzem Außen erst vollsaniert. 

Richten Sie sich ihre persönliche Oase zum Wohlfühlen ein zum Kaufpreis von 150.000,- € !

Die derzeitigen Betriebskosten beinhalten noch Darlehen Rückzahlungen in Höhe von 70,29 €. Diese entfallen ab ca.2032 sobald das Darlehen zwecks Haus Sanierung abgezahlt wurde. Somit verringern sich die Betriebskosten auf Dauer deutlich!

Ein großer überdachter Raum steht für Ihr Fahrrad & Co zur Verfügung. Der freundliche Eingangsbereich des Hauses lässt Sie gleich ankommen.

Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur. Die nahe gelegene Ottakringer Strasse bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Im nahe gelegenen Lorenz Bayer Park lassen Sie die Seele baumeln. Um zu Universität oder Arbeit zu gelangen stehen Ihnen zahlreiche Verkehrsmittel zur Verfügung.

Bei Interesse wenden Sie sich an Ursula von Merveldt, Mail: u.vonmerveldt@goldenhome.at; Tel.: +43 664 4255393
 

Nahe Ottakringer Strasse Nähe Lorenz Bayer Platz Strassenbahn 44, 2, 9 Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Satteldach
  • Massiv
  • Ziegel
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 85 kWh/m2a
  • gültig bis 25.11.2024