Familienhaus in Ruhelage!

1210 Wien

Beschreibung

Ihr Haus! Ihr Garten! Ihre Ruheoase für Ihre Familie in Strebersdorf mit 4,5 Zimmern, großem Garten und Voll-Unterkellerung. Auf zwei Ebenen finden Sie 4 Räumlichkeiten plus ein durch Schiebetür abgetrennter 5. Raum neben dem Wohnraum, 2 Bäder, große Vorräume mit viel Tageslicht zu Ihrer Nutzung vor. Das Haus wurde gerade erst neu adaptiert.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit neben einen Wirtschaftsraum auch noch Platz für Werkstatt, Partyraum & Co.

Der große Garten umrahmt das Haus. Im vorderen und hinteren Bereich gibt es Terrassen wo sich Ihre Familie im Sommer treffen kann und ihre Kinder ausreichend Freifläche vorfinden.

Parkplätze sind hier kein Problem. Sie finden sowohl vorm Haus Abstellmöglichkeiten vor, als auch auf Ihrem Grundstück unter dem Carport.

1. Ebene

  • großer Eingangsbereich mit Garderobenbereichen
  • heller, großer Wohnraum mit Terrassenzugang
  • abgetrennter Raum - als Arbeitsraum oder Speisezimmer nutzbar
  • separate Einbauküche mit Zugang zur hinteren Terrasse und Speis
  • Duschbad mit Tageslicht und WC
  • 2 Terrassen und viel Gartenfläche für Ihre Nutzung

2. Ebene

  • großer Vorzimmerbereich
  • 2 große Räume mit Balkonzugang
  • 1 Raum gartenseitig nach hinten
  • 1 Wannenbad mit Tageslicht und WC
  • 1 Garderobenbereich
  • Loggia mit herrlichem Ausblick

Kellerbereich

  • 4 große Räume 
  • Ausgang direkt in den Garten

Lage: Das Haus liegt im schönen Strebersdorf. Hier leben viele Familien in der Ruhe der fast dörflichen Atmosphäre und dennoch mit direkter Wien Anbindung binnen weniger Minuten. Mit dem Fahrrad oder Auto erreichen Sie sämtliche Nahversorger. Die Buslinien sind nur ca. 4 Fußminuten entfernt. Der Bahnhof Strebersdorf ist nur 7 Autominuten entfernt. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Fußdistanz.

Neugierig? Dann fordern Sie gleich das Exposé an oder machen einen Termin aus bei Ursula von Merveldt, Mail: u.vonmerveldt@goldenhome.at  Tel.: +43 664 4255393

Strebersdorf Kaingasse KPH Campus 4 Fußminuten Bus 32A, 850 Bahnhof Strebersdorf S4, S3 7 Autominuten

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Teppichboden
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Gäste-WC
  • Massiv
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 116.13 kWh/m2a
  • gültig bis 22.10.2029