Ruhig in bester Lage, wie neu!

2340 Mödling

Beschreibung

Großzügig wohnen mit zwei Garagenplätzen!

Das Highlight dieser Wohnung ist sicher der mehr als 60m² große Wohn-Essbereich mit Bar und offener, hochwertiger Küche. Auch die drei Schlafzimmer, die ebenfalls alle ins Grüne schauen, können sich sehen lassen. Inzwischen sind aus den ehemaligen Kinderzimmern Büros geworden. Vom Master-Bedroom geht es direkt auf die großzügige Loggia.
Es gibt auch zwei Badezimmer, eines mit Dusche, eines mit Wanne, beide mit Fenster und ein Gäste-WC zusätzlich.

Da die Wohnung in der letzten Stiege liegt, ist das Lauteste der Gesang der Vögel. Die Wohnung ist barrierefrei, hat auch breitere Türstöcke und verfügt auf einer Breite von knapp 10m Hochschränke, um wirklich alles unterbringen zu können. Ein Abstellraum und ein zusätzliches Kellerabteil sind obligatorisch.

Außergewöhnlich ist, dass zu der Wohnung zwei Garagenplätze gehören, die im Kaufpreis inbegriffen sind! Diese sind direkt beim Umkehrplatz beim Eingang zum Stiegenaufgang.

Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie Ihren exklusiven und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Die Bushaltestelle liegt beinahe vor der Haustüre, mit dem Bus sind Sie in ca. 10 Minuten beim Bahnhof und auch zur Fußgängerzone sind es gerade einmal 500m. Unzählige Freizeitangebote, viele Parks, Spielplätze, Kindergärten und Schulen in der Umgebung runden das Angebot ab und der Anninger bietet auch für die Sportlichen unter Ihnen genügen Herausforderung.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Teppichboden
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB 66.4 kWh/m2a
  • fGEE 1,69