Ideale Single- oder Paarwohnung sucht neuen Besitzer! 2-Zimmer Wohnung mit großer Loggia und Grünblick!

2000 Stockerau

Beschreibung

Zentrumsnah von Stockerau in einer sehr ruhigen Wohnhausanlage liegt diese praktische 2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit großer, südlicher Loggia. Sie betreten das Wohnhaus und gelangen über wenige Stufen zu Ihrer Wohnung. Ein großer, langer Vorraum trennt den Wohnküchenbereich vom Schlafbereich. Das kleine Wannenbad, das separate WC und der praktische Abstellraum bieten ausreichend Platz für Stauraum. Genießen Sie die gute Lage unweit von Zentrum, Bahnhof und den Nahversorgern.

Die Wohnung ist perfekt für Alleinstehende oder auch Paare. Der große Keller birgt viel Platz für Ihre Habseligkeiten. Auch ein Stellplatz ist mit im Angebot dabei und bereits im Kaufpreis enthalten. So lässt sich sorgenfrei wohnen!

Diese sehr gepflegte Wohnhausanlage, eingebettet mit viel Grünfläche zwischen den Häusern und abseits der Strasse gelegen, bietet Ihnen die notwendige Ruhe. 

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • großzügiges Wohn/- Esszimmer ca. 25m²
  • große Loggia in Südausrichtung ca. 10m²
  • Wohnküche ca. 8m²
  • Schlafraum ca. 13m²
  • Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
  • separates WC
  • Abstellraum
  • großer, trockener Keller ca. 9m²
  • Gasetagenheizung

Stockerau ist eine gemütliche kleine Stadt unweit von Tulln und Wien. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles was Sie für das tägliche Leben benötigen. Am Wochenende sind Sie schnell im Grünen oder auch bei diversen Ausflugs Hot Spots. Nutzen Sie die Gelegenheit!

Neugierig? Dann wenden Sie sich gerne für das Exposé und einen Besichtigungstermin an Ursula von Merveldt, Mail: u.vonmerveldt@goldenhome.at; Tel.: +43 664 4255393

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage. 10 Gehminuten zum Zentrum 15 Gehminuten zum Bahnhof 2 Gehminuten zum Billa und zum Kindergarten

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Gäste-WC
  • Massiv
  • Grünblick