Kaisermühlen ruft ! Ihr Domizil zwischen UNO-City, Alte Donau und Donauinsel - inkl. Garagenplatz

1220 Wien

Beschreibung

Wunderschöne, sonnige und voll ausgestattete Terrassenwohnung im Herzen von  Kaisermühlen.

Diese neuwertige 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock eines neuen, 2014 erbauten, Wohnhauses mit allen Vorzügen moderner Bauten. Das nach allen Regeln der modernen Kunst erbaute Projekt überzeugt mit intelligenten Ansätzen, um die Wünsche der Bewohner für mehr Freiraum und Individualität zu erfüllen.

Zentral begehbar finden Sie 2 Schlafzimmer sowie, ein großes Wohnzimmer mit riesiger Glasfront und offener Küche. Die moderne Küche ist voll ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten.
Alle Zimmer sind großzügig bemessen. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die riesige Terrasse auf der Sie und vielleicht auch viele Ihrer Freunde den Feierabend genießen können. Von der Terrasse gelangen Sie zu Ihrem kleinen privaten Stück Garten, wo Sie Kinder tollen lassen können oder Ihre gärtnerische Impulse ausleben können.

Abgerundet wird das Angebot durch elektrischen Sonnenschutz, einen Abstellraum, ein
Kellerabteil sowie einen Garagenplatz.

Lassen Sie sich dieses einzigartige Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für eine persönliche Besichtigung.

 

In wenigen Minuten Gehweg befinden Sie sich am Ufer der herrlichen Donau, welcher zur sportlichen Betätigung einlädt oder zum Spazieren im Grünen, zum Flanieren, Joggen oder Fahrradfahren. Die Alte Donau wartet nur ein paar Minuten entfernt auf Sie um Ihnen Ruhe und Abkühlung zu schenken. Um die Ecke hält die Buslinie 92A sowie 92B. In 10 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Linie U1 mit der U-Bahnstation Kaisermühlen VIC. Den Stephansplatz erreichen von dort Sie öffentlich in 10 Minuten. Dinge des täglichen Bedarfs können im Billa erworben werden, welches sich 100m von Ihrer Haustür befindet . Bank, Apotheke, Hofer und Ströck liegen in nächster Nähe zu Ihrem zukünftigen Heim. Multiple Bildungseinrichtungen und Lokale befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Seniorengerecht
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB A, 22.14 kWh/m2a
  • fGEE 0,81