Diese Wohnung bleibt nicht mehr lange am Markt!

1140 Wien

Beschreibung

Die gut geschnittene Wohnung liegt im Erdgeschoss eines kürzlich sanierten und thermoisolierten Wohnhauses der späten 70iger Jahre. Aufgrund des Schnitts eignet sich das Objekt ideal für Singles bzw. Pärchen oder auch Jungfamilien.

Die Innenräume wurden 2016 komplett saniert, Böden, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, Bad, WC, sowie die Therme wurden erneuert. Das Objekt wird samt Küche übergeben, die restlichen Einrichtungsgegenstände können nach Rücksprache übernommen werden. Bad und WC sind getrennt. Die Küche weist einen komfortablen Essbereich auf. Besonders angenehm ist der Abstellraum, welcher zusätzlich zum Kellerabteil allerhand nützlichen Stauraum bietet.

Die Lage bietet zahlreiche Erholungs- und Grünflächen. Angefangen beim Park des Casino Baumgarten, dem Gustav Klimt Park, sowie dem Wienfluss Ufer! Jogger werden die Gegend lieben!

 

 

10 Gehminuten bzw. 1 Busstation bis U4 Ober St. Veit. Nahe Casino Baumgarten. Viele Grün- und Freizeitflächen! Zahlreiche Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Volksschule in unmittelbarer Nähe. 47A, 52er Straßenbahn vor der Haustür.

Ausstattung

  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • WG geeignet
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB B, 29.4 kWh/m2a
  • gültig bis 16.10.2028