Hoch Hinaus im 13ten Stock mit Loggia - Alte Donau Blick - U1

1220 Wien

Beschreibung

Außergewöhnliche Lage - Nur 13min bis zum Stephansplatz
5min to the UN Center!

Ein ganz besonderes Schmuckstück wartet im 13ten Stock auf Sie. Umrandet von der Alten Donau, sowie des Donauparks bieten sich Ihnen zahlreiche Erholungsmöglichkeit und viel Raum zum Entschleunigen! Trotz der Naturlage sind Sie mit der U1 perfekt an die Stadt angebunden.

Das komfortable Vorzimmer mit separater Garerobe bietet direkten Zugang zur Wohnküche, dem Bad, sowie dem getrenntem WC mit Waschbecken. Die rd. 7m² große Ost-Loggia ist sowohl aus dem Schlafzimmer, als auch aus dem Wohnzimmer begehbar. Besonders schön: ein Hausmeister ist ebenfalls vorhanden. Die Infrastruktur des Gebäudes weist 3 Aufzüge, 2 Fahrradräume, einen Kinderspielraum, sowie einen Gemeinschaftsgarten auf. Ein Garagenplatz kann für EUR 60,- pro Monat angemietet werden.

Indoor/Outdoor Fitness-Center, (Internationale) Kindergärten, Schulen (darunter die VIS - Vienna International School) sind in unmitelbarer Umgebung vorhanden. Die Wohnumgebung ist sehr international - ein besonderes Qualitätsmerkmal!

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen exklusiven Besichtigungstermin! Nähere Informationen, Grundriss und weitere Fotos auf Anfrage.

2 Min bis zur U1 Alten Donau UNO City 25 Min bis zur WU Wien 13 Min in die City (Stephansplatz) Donau Park, Arbeiterstrandbad, sowie zahlreiche Lokale befinden sich in unmittelbarer Umgebung Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, perfekte Naherholungsmöglichkeiten.

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Getrennte Toiletten
  • Fernblick
  • Grünblick
  • Seeblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB B, 41.31 kWh/m2a
  • fGEE 1,16
  • gültig bis 19.12.2029