Familienhit! Ruhe! 3 Zimmer! Große Loggia!

2000 Stockerau

Beschreibung

Perfekt für eine Kleinfamilie oder Paare! In einer sehr gepflegten Wohnhausanlage liegt diese freundliche, sehr ruhige 3 Zimmer Wohnung mit großer, südlicher Loggia in der 1. Etage. Sie betreten das Wohnhaus und gelangen über wenige Stufen zu Ihrer Wohnung. Ein großer, langer Vorraum trennt den Wohnküchenbereich von den Schlafräumen.

Das kleine Wannenbad, das separate WC und der praktische Abstellraum bieten ausreichend Platz für Stauraum.  Ebenso bieten vom Tischler maßgefertigte Einbauten noch zusätzlichen Stauraum. Genießen Sie die gute Lage unweit von Zentrum, Bahnhof und den Nahversorgern.

Die Wohnung ist perfekt für Ihre kleine Familie. Der große Keller birgt viel Platz für Ihre Habseligkeiten. Auch ein angemieteter Carport -Stellplatz ist mit im Angebot dabei. So lässt es sich sorgenfrei wohnen!

Diese sehr gepflegte Wohnhausanlage, eingebettet mit viel Grünfläche zwischen den Häusern und abseits der Strasse gelegen, bietet Ihnen die notwendige Ruhe. 

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • großzügiges Wohn/- Esszimmer ca. 25m²
  • große Loggia in Südausrichtung ca. 8m²
  • Wohnküche ca. 7m²
  • Schlafraum ca. 13m²
  • Schlafraum ca. 10m²
  • Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss ca. 4m²
  • separates WC ca. 2m²
  • Abstellraum ca. 2m²
  • großer, trockener Keller ca. 6,5m²
  • Gasetagenheizung
  • Angemieteter Carportstellplatz unweit der Wohnung

Stockerau ist eine gemütliche kleine Stadt unweit von Tulln und Wien. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles was Sie für das tägliche Leben benötigen. Am Wochenende sind Sie schnell im Grünen oder auch bei diversen Ausflugs Hot Spots. Nutzen Sie die Gelegenheit!

Neugierig? Dann wenden Sie sich gerne für das Exposé und einen Besichtigungstermin an Ursula von Merveldt, Mail: u.vonmerveldt@goldenhome.at; Tel.: +43 664 4255393

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage zwischen Dr. Fuchs Gasse und Johann Brunner Gasse. 10 Gehminuten zum Zentrum, Kino, Eissalon, Gastronomie und Geschäfte 15 Gehminuten zum Bahnhof 2 Gehminuten zum Billa und zum Kindergarten

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Abstellraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Gäste-WC
  • Massiv
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 46 kWh/m2a