Top saniert, charmant in zentraler Lage!

2331 Vösendorf

Beschreibung

Hochwertig saniert und voll möbliert!

Böden, Bad und Küche wurden nach höchsten Qualitätskriterien modernisiert und auch die Designermöbel erfreuen Ihr Herz. Die Aufteilung ist praktisch und die Räume sind großzügig und hell. Das Schlafzimmer ist zur Hofseite ausgerichtet und daher vollkommen ruhig, das zweite Zimmer wird jetzt als Schrankraum und Büro genutzt, wäre aber auch ein schönes Kinderzimmer. Die Küche wurde vor zwei Jahren sehr geschmackvoll komplett erneuert und ist voll ausgestattet inklusive Dampfgarer und Mikrowelle. Die Gasetagenheizung ist bestens gewartet und eine Sicherheitstür wurde ebenfalls eingebaut. 

Neben dem großen Wohnzimmer mit einer Wohnlandschaft, Bar und Designer Couch Tisch ist ein weiteres Highlight, dass der Garten mitbenutzt werden kann. Egal ob man nur die Wäsche im Freien aufhängen will oder mit ein paar Freunden den Griller anwirft, alles ist möglich! Gepflegt wird der Garten natürlich vom Gärtner und das Haus wird einmal pro Woche gereinigt. Anstatt einem Keller haben Sie ebenerdig einen Lagerraum in einem Nebengebäude am Grundstück. 

Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen und exklusiven Besichtigungstermin, aber Achtung, man erliegt sehr leicht dem Charme dieser wunderschönen Altbauwohnung.

Tolle Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule,Arzt, Heurige und Gasthäuser alles in Gehweite. Busstationen (266 und 268) vor der Türe, U1 und U6 nur ein paar Stationen entfernt, die SCS ist ebenfalls in der Nähe. Vor der Tür ist übrigens eine 30 km/h Zone. Freizeitgestaltung ist hier vielfältig - der Schloßpark ist wunderschön, Sportverein und BMX-Bahn ums Eck und der Badeteich Vösendorf ist ein echter Gewinn! Falls Sie Auslauf mit dem Hund brauchen, Sie sind schnell auf den Feldern und können kilometerweit laufen und Rad fahren.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB C, 70 kWh/m2a
  • fGEE 1