Heller Wohntraum inkl. eigener Loggia - nächst Alte Donau/ UNO City!

1220 Wien

Beschreibung

Grandioser Ausblick gepaart mit top Infrastruktur - worauf warten Sie noch?

Dieses stilvolle Schmuckstück wartet im 13ten Stock auf Sie. Umrandet von der Alten Donau, sowie dem Donaupark bieten sich Ihnen unzählige Erholungsmöglichkeiten und viel Raum zum Relaxen! Trotz der Naturlage sind Sie mit der U1 perfekt an die Stadt angebunden und gelangen in nur ca. 13min zum Stephansplatz.

Das komfortable Vorzimmer mit separater Garderobe bietet direkten Zugang zur Wohnküche, dem Bad, sowie dem getrennten WC mit Waschbecken. Die ca. 7m² große Ost-Loggia ist sowohl aus dem Schlafzimmer, als auch aus dem Wohnzimmer begehbar. Besonders schön: ein Hausmeister ist ebenfalls vorhanden. Die Infrastruktur des Gebäudes weist 3 Aufzüge, 2 Fahrradräume, einen Kinderspielraum, sowie einen Gemeinschaftsgarten auf. Ein Garagenplatz kann für EUR 60,- pro Monat angemietet werden.

Indoor/Outdoor Fitness-Center, (Internationale) Kindergärten, Schulen (darunter die VIS - Vienna International School) sind in unmitelbarer Umgebung vorhanden. Die Wohnumgebung ist sehr international - ein ganz besonderes Qualitätsmerkmal!

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen exklusiven Besichtigungstermin! Nähere Informationen, Grundriss und weitere Fotos auf Anfrage.

2 Min bis zur U1 Alten Donau UNO City 25 Min bis zur WU Wien 13 Min in die City (Stephansplatz) Donau Park, Arbeiterstrandbad, sowie zahlreiche Lokale befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, perfekte Naherholungsmöglichkeiten.

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Getrennte Toiletten
  • Fernblick
  • Grünblick
  • Seeblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB B, 41.31 kWh/m2a
  • fGEE 1,16
  • gültig bis 19.12.2029