Von der Sonne geküsst! Top 3 Zimmer Wohnung für Paare oder Kleinfamilien!

3430 Tulln an der Donau

Beschreibung

Finden Sie ihre perfekte Starterwohnung als Paar oder als Kleinfamilie! Diese perfekt aufgeteilte, sonnige 3 Zimmer Wohnung von rund 70m² liegt inmitten einer gepflegten Wohnanlage mit kleinem Balkon, separatem Abstellraum, Garagenstellplatz und großem Keller.

Die Aufteilung der Wohnung ist sehr gut durchdacht. Vom Vorraum gelangen Sie direkt in die große Wohnküche mit separaten Bereichen für Küche, Essen & Wohnen. Ein sonniger, kleiner Balkon ist vom Wohnraum zugänglich und bietet Platz zum Relaxen. Die zum Wohnraum offene Küche ist voll ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum bietet Platz für Staubsauger & Co. Die beiden Nebenräumen sind zentral vom Vorraum, welcher Platz für eine Garderobe birgt, begehbar. 
Getoppt durch Kellerabteil, diverse allgemeine Nebenräume wie z.B. Fitnessraum im Haus und Top zentraler Lage ist die Wohnung Ihr künftiges Juwel!
Der Kaufpreis dieser schönen Wohnung für junge Starter oder Kleinfamilien kann sich mit 239.500,- Euro sehen lassen. Ein Garagenplatz kann ebenso erworben werden.

Die Lage ist ebenso hervorragend. So sind Sie binnen weniger Fußminuten beim Tullner Bahnhof. Mit den diversen Bussen in der direkten Nähe gelangen Sie bequem zu Ihren Zielen, auch ohne Auto. Sämtliche Nahversorger sind in unmittelbarer Fußdistanz. Das Tullner Zentrum ist in 10 Minuten zu Fuß erreicht, ebenso das schöne Aubad. Tulln bietet sehr gute Schulen und Kindergärten, die von Ihrer künftigen Wohnung schnell zu erreichen sind. Die Anbindung an die Autobahn ist in ca. 10 Autominuten erreicht. So sind Sie schnell in Krems oder Wien. 

Neugierig? Dann wenden Sie sich gerne für das Exposé und einen Besichtigungstermin an Ursula von Merveldt, Mail: u.vonmerveldt@goldenhome.at; Tel.: +43 664 4255393 

Nähe Egon Schiele Gasse Alter Ziegelweg direkte Bahnhofsnähe - 5 Fußminuten Bus 410, 444, 447 Nähe Tullner Krankenhaus Nahversorger in unmittelbarer Nähe Autobahnanschluss - 10 Minuten

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Fitnessraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Gäste-WC
  • Massiv
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 56.6 kWh/m2a
  • fGEE 2,83