Wohnen in der 6. Liftetage! Perfekt für Singles oder Studenten!

1090 Wien

Beschreibung

Diese charmante 2 Zimmer Wohnung mit Garage bietet sich als Single- oder Studentenwohnung an. In der 6. Liftetage stehen Ihnen ein Wohnraum mit Miniküche im Gang und ein ruhiges Schlafkabinett mit Kippfenster zum Hausgang zur Verfügung. Ein angenehm großes Wannenbad mit Waschbecken, WC und Waschmaschine ist modern adaptiert. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren mit Tischlerverbauten und Sitzecke ausgestattet. Wer mag kann die Einrichtung gleich so übernehmen und muss nur noch seine Koffer mitbringen und Einziehen!

Durch die freundliche westliche Ausrichtung bietet die Wohnung viel Licht. Ob im Vorraum, Bad oder Wohnraum - wo immer es möglich ist finden Sie viel Stauraum durch diverse Schranklösungen vor. Geheizt wird über Gas Zentralheizung. Die Eingangstüre ist mit einem Balkenschloss und einem Schlüsselsafe vor der Tür gesichert. Die Kunststofffenster sind 2-fach verglast und bieten Aussenrollos. Das Schlafkabinett ist als Nebenraum deklariert da das Fenster zum Gang ausgerichtet ist.

Ein Garagenstellplatz ist zur Wohnung zugehörig. So bleibt Ihnen die Parkplatzsuche erspart.

Die Lage ist sehr beliebt im 9. Bezirk. Schnell erreichen Sie alle öffentlichen Verkehrsmittel ob U-Bahn oder Strassenbahn zu Fuß. Die Donauuferautobahn A22 ist binnen weniger Minuten erreicht. Universitäten sind leicht erreicht. Auch im Zentrum Wiens oder beim alten AKH sind Sie binnen weniger Minuten. Mit dem Fahrrad erreichen Sie die Donauinsel. Wohnen Sie in einem der schönsten Viertel mit all seinen Vorteilen!

Neugierig? Dann wenden Sie sich gerne für das Exposé und einen Besichtigungstermin an Ursula von Merveldt, Mail: u.vonmerveldt@goldenhome.at; Tel.: +43 664 4255393

Liechtensteinstraße Nußdorfer Straße Spittelau U6 Strassenbahn 37,38,1,D,33 diverse Nahversorger fußläufig

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • U-Bahn-Nähe
  • Wasch- / Trockenraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Massiv
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 89.04 kWh/m2a