Hübsche 2 Zimmer Wohnung in Hinterhoflage! Lassen Sie sich von der Sonne wach küssen!

1200 Wien

Beschreibung

Lassen Sie sich in Ihrer neuen 2 Zimmer Wohnung morgens von der Ostsonne wach küssen! Ein echtes Raumwunder bietet Platz für bis zu 2 Personen. Ob Studenten, Paare oder Singles - diese Wohnung überzeugt!

Das Objekt zeichnet sich durch optimale Raumaufteilung und guter Lage in einem gepflegten Wohnhaus aus. Mit dem Lift gelangen Sie bequem bis vor Ihre Wohnungstür. Ein Vorraum bietet Platz für eine Garderobe. Die voll ausgestattete, moderne Einbauküche ist groß genug für einen kleinen Essplatz und lädt zum Kochen ein. Im großen Wohnraum haben Sie ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Im Schlafzimmer findet man Platz für Bett & Schrank, sowie einen kleinen Arbeitsbereich.

Ihr kleines, kompaktes Duschbad bietet Tageslicht und ist vom WC getrennt. Hier hat auch Ihre Waschmaschine Platz. Ein Abstellraum für Staubsauger & Co. sorgt für Ordnung. Ein Kellerabteil ist vorhanden!

Durch die ruhige Hinterhoflage ist Ihre Wohnung sehr ruhig gelegen. Die 1962 erbaute Wohnhausanlage wurde 2017 nochmals saniert. Eine Wärmeschutzfassade ist bereits vorhanden. Geheizt wird über Gas Etagenheizung. 

Die Wohnung selbst ist 1998 kernsaniert und seither sehr gut gepflegt worden. So brauchen Sie nur noch ihre Koffer packen und Einziehen!

Ein wahres Juwel in zentraler und doch ruhiger Lage zum Kaufpreis von € 239.000,- !

Viele Gründe sprechen für diese 55m² Wohnung in Top Verkehrslage und Uni Nähe!

Neugierig? Dann wenden Sie sich gerne für das Exposé und einen Besichtigungstermin an Ursula von Merveldt, Mail: u.vonmerveldt@goldenhome.at; Tel.: +43 664 4255393 

Brigittagasse Dammstrasse U6 Jägerstrasse Dresdner Strasse Bus 5A, Strassenbahnen 5, 33 Geschäfte des täglichen Bedarfs 3 Min.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Wasch- / Trockenraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Gäste-WC
  • Massiv
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 50.7 kWh/m2a
  • gültig bis 21.01.2023