2 Zimmer Single-/Studentenhit nahe Ottakringerbrauerei - Überzeugen Sie sich!

1160 Wien

Beschreibung

Preis ist Verhandlungsbasis!

Diese 1965 errichtete 2 Zimmer Wohnung mit Grünblick, Innenhofausrichtung und Ruhelage stellt eine absolute Augenweide dar.

Seit der umfangreichen Renovierung im Jahr 2012, in Form von neuen Laminat Fußböden, DAN Markenküche samt Geräten, neuen Fenstern mit Panzerrollo und Insektenschutzgitter, neuem Bad/WC, erstrahlt dieses Schmuckstück in neuem Glanz.

Durch gelungene Integrierung der modernen Küchenzeile in den Wohnbereich, ergeben sich zwei ca. 20m² große Zimmer, welche genügend Raum und Platz für die persönliche Entfaltung bieten.

Die Wohnung ist in gegen den sehr ruhigen Innenhof ausgerichtet, wodurch Sie einen schönen Grünblick aus den Fenstern genießen können und auch einiges an direkten Sonnenstrahlen abbekommen.


Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von dieser Perle des 16. Bezirkes.

Die attraktiven Betriebskosten belaufen sich auf 134,84 € brutto inkl. Rücklagen.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit in der Nähe der Liegenschaft einen Garagenplatz über die Hausverwaltung für 79€/mtl. anzumieten.

Lediglich 2 komfortable Gehminuten trennen Sie von der Linie 46 und 2, welche Sie in Windeseile zu den U-Bahn Stationen Thaliastraße oder Josefstädter Straße befördern. Das aufstrebende Viertel verfügt über eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Lokalitäten. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Ottakringer Brauerei, welche nicht nur für ihr Bier, sondern auch für eine Vielzahl verschiedenster Events bekannt ist. Dinge des täglichen Bedarfs können in diversen Supermarktketten ums Eck (Billa, etc.) erworben werden.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Elektro
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Wasch- / Trockenraum
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 103 kWh/m2a