Top aufgeteilte Balkonwohnung - perfekt für WGs! Nähe Belvedere und Schweizergarten

1030 Wien

Beschreibung

Um die Ecke des Schloss Belvedere und des Botanischen Gartens liegt in der Fasangasse Ihre neue, optimal aufgeteilte Balkonwohnung.

Ihr neues Heim mitten im hippen Fasanviertel des 3. Bezirks befindet sich im 2. Liftstock einer gepflegten Wohnhauses aus dem Jahre 1962.

Die ruhige 4-Zimmer Wohnung besteht aus einem großen, hellen Wohn-Esszimmer mit Laminat, moderner, offener Einbauküche und direktem Zugang zu einem großzügigen nach Osten ausgerichteten Balkon sowie 3 separater Zimmer, einem Badezimmer und einem geräumigen Abstellraum. Die Wohnung wurde von den Eigentümern möbliert und wird, auf Wunsch, ohne Zusatzkosten ebenso übergeben. Die Ideale Aufteilung macht diese Wohnung perfekt für Familien, sowie WG's.

Die südöstliche Ausrichtung der Wohnung garantiert Ihnen eine angenehme, sonnige Atmosphäre.

Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil.

Genau das Richtige für Sie? Gerne führe ich Sie durch das Objekt!

 

Optimale Innenstadt Lage. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen, die Straßenbahn 0 steht vor der Tür und in 400m finden Sie die Station Rennweg mit all seinen Anschlüssen an das öffentliche Netz. Der Hauptbahnhof und U1 sind einen Katzensprung entfernt. In wenigen Minuten im Zentrum. Es erwarten Sie verschiedenste Supermärkte, DM, BIPA sowie ein reichhaltiges Angebot an kulinarischen und sonstigen essentiellen Dienstleistungen. In der unmittelbaren Umgebung der Wohnung warten diverse Bildungseinrichtungen wie das Sacré Coeur und die Mittelschule Ungargasse sowie Kindergärten Ihre Kinder aufzunehmen. Die Umgebung besticht durch ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten wie den wunderschönen Botanischen Garten, das imposante Schloss Belvedere oder der ruhige Schweizer Garten.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Linoleum
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Räume veränderbar
  • WG geeignet
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Schallschutzfenster
  • Gäste-WC
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 61 kWh/m2a