GEFUNDEN ! Neuwertige Traumwohnung mit Garten und großer Terrasse !

1220 Wien

Beschreibung

Wir möchten Ihnen heute ein Zuhause vorstellen, das Jung und Alt ein wahrlich komfortables Wohnen garantiert. Willkommen in Ihrer persönlichen Oase der Ruhe. Gönnen Sie sich täglich Entspannung vom stressigen Alltag Dank der großen Terrasse und Ihrem privaten Garten.


In einem 2017 erbauten, modernen Haus spielt Ihr neues Leben alle Stücke. Ihr neuer Lebensraum liegt im Erdgeschoss und bietet auf 68m² und mit 3 Zimmern, Ihnen und Ihrer Familie tollen Wohnraum. Das Wohnzimmer besticht durch seine Höhe von 3.15m und seine großzügigen Fenster mit reichlich Tageslicht, das sich im Parkettboden spiegelt, zudem bietet es genügend Platz für eine große, gemütliche Sofaecke, sowie einen direkten Zugang zum ca. 50m² großen, südseitigen Garten-Terrassenbereich. Genießen Sie die frühe Abendsonne und die ruhige Umgebung. Die offene Küche Ihrer Träume von EWE ist schon da und besticht mit hochwertigen Siemens und Bosch Geräten.

Zum Wachwerden haben Sie eine Dusche im weißen Badezimmer, für den entspannten Abend eine Badewanne. Zusätzlich gibt es ein praktisches, kleines Gäste-WC.
Ihr Auto findet in der Tiefgarage Platz. Der Stellplatz kann bei Interesse angemietet werden.

Wir laden Sie ein, diese Wohnung bei einer privaten Besichtigung zu erleben!

Um die Ecke vom Hornbach Stadlau, abgewandt vom Trubel der Straße gelegen finden Sie in der Nähe multiple öffentliche Verkehrsmittel. Die U2 Stadlau liegt in der Nähe und bringt Sie in wenigen Minuten in die Stadt, zudem haben Sie die Straßenbahnlinie 25 und die Buslinie 87A, 86A und 96A in der Nähe. Die S80 hält um die Ecke und bringt Sie in 18min zum Hauptbahnhof. Die Auffahrt Stadlau liegt 2 min entfernt und fährt Sie in Windeseile ins Zentrum und weiter. Dinge des täglichen Lebens können Sie bequem in nächster Nähe bei Billa, Hofer und Spar besorgen. Die Gegend bietet mit ihren zahlreichen Kaffeehäusern und der kurzen Distanz zur Donauinsel und Lobau auch Abwechslung für Ihre freien Stunden. Für Ihre Gesundheit sorgen die nahegelegenen Ärztlichen Ordinationen, Apotheken und ein Fitnesscenter.

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Seniorengerecht
  • WG geeignet
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Schallschutzfenster
  • Deckenleuchten
  • Gäste-WC
  • Stahlbeton

Energieausweis

  • HWB B, 28.53 kWh/m2a
  • fGEE 0,9