Top Ruhelage mit Grünblick!

1120 Wien

Beschreibung

Schönbrunn vor der Türe mit eigenem Parkplatz!

Diese 2 Zimmer-Wohnung im Hochparterre befindet sich nicht nur in einer ruhigen Seitengasse, sondern das Haus ist von reichlich Grünflächen umgeben, da es im Eingangsbereich zum Julius Raab Park liegt.

Ruhe und Entspannung finden Sie auf der 6m2 großen Loggia mit Grünblick, die über das Wohnzimmer betreten wird. Alle Zimmer sind zentral vom Vorraum aus begehbar, die Aufteilung ist wirklich sehr praktisch angelegt. WC und Bad sind getrennt voneinander, die Wohnung kann möbliert oder unmöbliert übernommen werden.

Ein Stellplatz für Ihr Auto ist über eine Privatstrasse - nur für Eigentümer - nutzbar. Zudem gibt es noch eine Waschküche mit Trockner, ein eigenes Kellerabteil und bei Bedarf können Sie Ihr Fahrrad auch unter dem überdachten Abstellplatz parken. 

Mit ein paar Modernisierungsmaßnahmen der Sanitärbereiche und der Küche, können Sie hier Ihre eigenen Ideen verwirklichen und sich den Komfort schaffen, den Sie sich schon immer gewünscht haben.

Sie sind neugierig geworden und möchten sich Ihren Traum vom Eigenheim JETZT erfüllen? Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin.

Ich freue mich auf Ihren Anruf unter der Nummer 06601551964. 

Lage, Lage, Lage - die drei wichtigsten Dinge bei der Immobilie, alles andere lässt sich ändern. Sie leben quasi vor den Toren von Schloss Schönbrunn, haben ein großartiges Naherholungsgebiet vor Ihrer Haustüre, das Schönbrunner Bad in Gehweite, im Winter das Theresienbad und eine gute Infrastruktur. Spar, Billa, ein Greißler und eine Apotheke finden sich in der Nähe, Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung. Die öffentliche Anbindung ist exzellent, die U4 Station Schönbrunn und die Busstation 9A sind in ca. 5 Min zu Fuß erreichbar und mit der U4 sind Sie in einer guten Viertel Stunde am Stephansplatz.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Parkplatz
  • Fahrradraum
  • Seniorengerecht
  • Wasch- / Trockenraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Getrennte Toiletten
  • Flachdach
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB E, 159.71 kWh/m2a
  • gültig bis 21.10.2019