Ruhig, hell und bestens aufgeteilt!

2821 Lanzenkirchen

Beschreibung

Westseitiges Wohnzimmer, Küche und Loggia - Abendsonne inbegriffen!

Die Zimmer sind alle vom zentralen Vorzimmer begehbar, die Küche wurde voriges Jahr erst erneuert und mit hochwertigen Geräten wie Induktionsherd und selbstreinigendem Backrohr komplett neu eingerichtet. Über das großzügige Wohnzimmer kommen Sie auf die Loggia, auf der Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen können. Das Hauptschlafzimmer, wie auch das Büro- oder Kinderzimmer, sind hell und freundlich und auch im Badezimmer ist ein Fenster. WC und Bad sind natürlich getrennt. In dieser Wohnung wurde auch an einen großzügigen Abstellraum gedacht.

Das Haus wurde thermisch saniert, neue Fenster, Eingangstüren und Fassade wurden dabei erneuert. Falls Sie eine Klimaanlage einbauen wollen, die Genehmigung ist schon da, nach der thermischen Sanierung sah der Besitzer aber die Notwendigkeit nicht mehr. Die neuen Fenster sind, sowie die Tür zur Loggia, alle versperrbar und daher auch kindersicher. Die Eingangstür hat noch ein zusätzliches Sicherheitsschloß.

Zur Wohnung gehört ein mit 10m² sehr großer Kellerraum, sowie zwei überdachte Parkplätze im Carport, das erst vor einem Jahr errichtet wurde. Gemeinschaftskeller und Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden. Sämtliche Türen, von der Eingangs- und Wohnungstür, über  Keller, Abfallraum werden alle mit dem gleichen Schlüssel gesperrt.

Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie jetzt Ihren exklusiven und unverbindlichen Besichtigungstermin unter 0660 1551964

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Tolle Ruhelage am Rande von Lanzenkirchen. Busstation in zwei Minuten erreichbar, mit dem Auto in weniger als 10 Minuten in Wiener Neustadt. Vor der Tür liegt die schönste Natur, wandern, Radfahren, spazieren gehen entlang der Leitha macht viel Freude. Die Infrastruktur ist gut, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung alles vorhanden.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Elektro
  • Holz
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Carport
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • WG geeignet
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Massiv