Topsaniertes Dachgeschoß!

2822 Bad Erlach

Beschreibung

Großzügig, hell und freundlich!

Die wunderschöne Wohnung wurde 2018 komplett modernisiert. Aus dem Wohnzimmer sehen Sie direkt auf die Hohe Wand und den Schloßberg Pitten, die drei Schlafzimmer sind zur Hof-Innenseite ausgerichtet. Die Wohnung bietet ein sehr behagliches Wohngefühl

Eine Wendeltreppe führt auf die Galerie, die Böden sind aus hochwertigem Eichenparkett, auch die Küche ist bestens ausgestattet, hier wurde bei der Sanierung in keiner Weise gespart, Materialien und Einrichtungsgegenstände wurden sorgfältig ausgewählt. Sie können die Wohnung mit dem Pelletsofen im Wohnzimmer heizen und haben zusätzlich noch Radiatoren, falls Sie einmal nicht zu Hause sind. Das Badezimmer ziert eine schöne Eckbadewanne und auch der oft fehlende Abstellraum ist vorhanden. Im Haus gibt es natürlich großzügige Abstellräume für Kinderwägen und Fahrräder, im gemeinsam genutzten Garten gibt es für die Kleinen auch einen Spielplatz.

Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie jetzt Ihren unverbindlichen und exklusiven Besichtigungstermin!

Die Wohnung liegt zentral in Bad Erlach, in wenigen Gehminuten erreichen Sie die Linsberg Asia Therme und auch der Golfplatz ist in Gehweite. Mit dem Zug ab Bad Erlach erreichen Sie Wr. Neustadt in nur einer Station und den Wiener Hauptbahnhof in ca. 40 Minuten; auch direkt ohne Umstieg möglich. Die umliegende Infrastruktur ist großartig - Spar, Billa, Apotheke, Bahnhof, Kindergarten in Gehweite! Schule in der Nähe! Sowohl über die Autobahn als auch von den umliegenden Orten über die Bundesstraßen ist Bad Erlach hervorragend zu erreichen. Gute Verbindung in alle Richtungen. In der Umgebung können Sie Ihre sportlichen Aktivitäten wie Golfen quasi vor der Haustür, Skifahren, Wandern, Mountainbiken in der nahe gelegenen Region des Schneebergs, Rax oder der Hohen Wand ausüben!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Pellets
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Tiefgarage
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Kinderspielplatz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Massiv
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 52 kWh/m2a