Der Sommer kommt – Terrassentraum für Pärchen!

1220 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf bietet sich diese wunderschöne, südöstlich ausgerichtete, 2 Zimmerwohnung, mit einer modernen Wohnküche und einer traumhaften Terrasse an. Die Wohnung ist erst zwei Jahre alt und verfügt über eine super Stadtaussicht!

Perfekt zum Grillen! Die 30m2 Terrasse ist einfach ein Traum! Ideal für den Sommer aber auch im Winter nutzbar.

Die Wohnküche ist modern eingerichtet und bietet direkten Zugang zur großen Terrasse. Das gemütliche Schlafzimmer und das moderne Bad mit Dusche runden das Angebot perfekt ab. Alle Wohnräume sind mit Parkett/Fliesenböden und Fußbodenheizung ausgestattet.

Es gibt einen Gemeinschafts-Fahrradabstellraum, welcher absperrbar ist sowie einen eigenen Abstellplatz für Kinderwägen. Ein zur Wohnung zugehöriges Kellerabteil ist vorhanden. Ein Tiefgaragenplatz kann zzgl. für EUR 18.000 Euro erworben werden.

Gemütlicher geht es zu diesem Preis einfach nicht! Die Wohnung ist perfekt für Singles und Pärchen!

Begeistert? Wenden Sie sich gerne für das Exposé und einen Besichtigungstermin an Thomas Robert,  069911132069

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zur U2 U-bahn Station Hardeggasse, diese ist nur etwa 3 Gehminuten von der Wohnung entfernt! Somit sind Sie in 15 Minuten mit den Öffis in der Innenstadt. Die Straßenbahnlinie 25 ist ca. eine Gehminute entfernt. Direkt an der Straße liegt eine Billa Filiale. Verschiedene andere Supermärkte, Schulen und diverse Geschäfte befinden sich alle in Ihrem Umkreis. Sie befinden sich nicht weit weg vom Donauzentrum, der Donauinsel, der Alten Donau und der Lobau - Ihrer Freizeitgestaltung sind somit keine Grenzen gesetzt. Den Bahnhof Stadlau erreichen Sie in etwa 10 Gehminuten.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Garage
  • Fahrradraum
  • Rollstuhlgerecht
  • U-Bahn-Nähe
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Toilette
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Fernblick
  • Stadtblick