Heller Familiensitz nahe U1!

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Beschreibung

Perfekte Raumaufteilung, sonnige Wohnräume, beliebte Lage: das allea und viel mehr bietet diese tolle Immobilie!


Die südlich orientierte, ruhige Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines im Jahr 1976 gebauten Wohnhauses, nur wenige Gehminuten von der Einkaufsmeile Favoritenstraße entfernt. Alle Wohnräume sind in den groß angelegten Innenhof ausgerichtet. Dank dem durchdachten Grundriss ist diese tolle Immobilie praktisch angelegt und alle Wohnräume sind von dem Vorraum aus begehbar. Das sonnige Wohnzimmer bietet genügend Platz für eine Sitz- sowie eine Essecke und lädt zum Verweilen an. Das ruhige Schlafzimmer garantiert einen ungestörten Schlaf. Das zweite Zimmer eignet sich perfekt als ein Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Die praktische Einbauküche mit Tageslicht ist komplett mit modernen Geräten ausgerüstet.  Das Badezimmer, welches getrennt von WC gehalten wird, verfügt über eine Badewanne. Im Vorraum befindet sich ein praktischer Abstellraum, der für genügend Stauraum sorgt.

Abgerundet wird dieses tolle Paket mit einem geräumigen, 8 m2 großem Kellerabteil. 
Es gibt die Möglichkeit, einen Parkplatz zu mieten.

Durch die optimale Raumaufteilung ist die Wohnung vielseitig nutzbar und bietet Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren eigenen Wohntraum oder eine WG mit viel Lebensqualität.

Bilder sagen mehr als 1000 Worte, allerdings ersetzt nichts den Eindruck vor Ort! 

Ich lade Sie herzlichst zu einem persönlichen Besichtigungstermin und freue mich auf Ihren Anruf unter 004369917159907, Monika Hamackova, Golden Home Wien.
 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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