Familienidyll in Stadtnähe – Doppelhaushälfte mit Charme
Suchen Sie ein gemütliches Zuhause für Ihre große Familie, das Natur- und Stadtnähe vereint? Diese Doppelhaushälfte auf einem Baurechtsgrund des Stifts Klosterneuburg, nur wenige Minuten von der Seeschlacht entfernt, könnte Ihr Traumhaus sein!
Highlights:
- Grundstück: 570 m², südlich ausgerichtet, ganztägig sonniger Garten und Terrasse
- Baujahr: 2007, Holzriegelbauweise
- Wohnfläche: ca. 270 m², verteilt auf drei Ebenen
- Erdgeschoss (90 m²): Offener Wohn-/Essbereich, XXL-Küche, Arbeits-/Gästezimmer, kleines Bad, Terrasse, Garten
- Obergeschoss (90 m²): 4 Schlafzimmer, großes Bad, zweiter Wohnbereich mit Holzgalerie
- Dachgeschoss (21 m²): Großes, teilbares Zimmer mit Dachfenster
- Kellergeschoss (90 m²): Stauraum, Hobbyraum, Werkstatt
- Carport: Platz für Auto und Fahrräder
- Heizung: Gaszentralheizung, gute Energieeffizienz
- Nebenkosten: ca. 426,- €/Quartal inkl. MwSt.
Baurecht: Grundstück vom Stift Klosterneuburg gepachtet, 60 Jahre, Pacht/Baurechtszins ca. 648,- €/Monat inkl. Grundsteuer.
Interessiert? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
